Estudio en Valladolid con más de 1.300 viviendas proyectadas en Castilla y León. Trabajamos cada encargo —desde la unifamiliar hasta el bloque residencial— con la atención al detalle de quien sabe que un hogar dura décadas.
Llevamos veinticinco años proyectando casas, edificios y barrios en Castilla. No buscamos la imagen impactante: buscamos el espacio que envejece bien, la habitación con buena luz, el portal del que apetece volver a casa.
Desde su fundación en 1991, el estudio ha acompañado a promotoras, comunidades y particulares por toda Castilla y León. Estos son los números que hoy nos respaldan.
De la unifamiliar al bloque residencial: una pequeña selección que ilustra cómo trabajamos la escala, los materiales y la relación con el entorno.
Conjunto residencial en manzana cerrada con cubiertas inclinadas y patio comunitario ajardinado en el centro. La pieza nace del entorno —una urbanización de baja densidad— y se inscribe respetando las preexistencias.
Edificio de viviendas con bajo comercial, fachada combinada de revoco y aplacado cerámico, y carpintería en verde inglés. Un trabajo de integración con el ensanche residencial de la ciudad.
Acompañamos todo el ciclo del proyecto: desde el estudio de viabilidad de un solar hasta la dirección de obra. Y también ofrecemos servicios autónomos —certificación energética, peritajes, asesoramiento técnico— sin necesidad de obra asociada.
Cinco fases pensadas para que el proyecto no tenga sorpresas. Plazos, presupuesto y decisiones técnicas se acuerdan al inicio.
Visita sin compromiso. Escuchamos qué necesitas, valoramos la viabilidad y damos un primer presupuesto orientativo.
Definimos volúmenes, distribución y materiales. Trabajamos con planos y croquis hasta que sientas la propuesta como tuya.
Documentación completa para licencia: básico y de ejecución, mediciones, presupuesto cerrado y planos constructivos.
Coordinamos a la empresa constructora, controlamos calidades y plazos, y resolvemos in situ lo que la obra plantee.
Certificado final de obra, libro del edificio, certificación energética y acompañamiento durante el primer año.
Una selección de los trabajos realizados en estos años. La mayoría en Valladolid y Zamora; algunos en Toro, Arroyo de la Encomienda y municipios cercanos.
«La vivienda residencial es la prueba más honesta de un arquitecto:» — Carlos F. Gutiérrez Marcos
Artec Arquitectos nace en Valladolid en 1991 de la mano de Carlos F. Gutiérrez Marcos, arquitecto licenciado por la Universidad de Valladolid. Lo que empezó como un pequeño despacho dedicado a la vivienda residencial se ha consolidado como un referente discreto pero constante de la arquitectura en Castilla y León.
Trabajamos sobre todo en el ámbito residencial —bloques, adosados y unifamiliares— porque es donde mejor se ve si un arquitecto sabe escuchar. La casa propia es probablemente la inversión más importante que la mayoría de personas hacen en su vida; merece ser tratada con esa misma seriedad.
«Nuestro trabajo es nuestra mejor carta de presentación.» — Carlos F. Gutiérrez Marcos
Llevamos más de tres décadas trabajando dentro de la comunidad, con dos núcleos de actividad recurrente —Valladolid y Zamora— y disponibilidad técnica para asumir encargos en el resto de provincias y, puntualmente, fuera de Castilla y León.
Una manera de entender el oficio que se ha mantenido constante desde el primer encargo del estudio. Lo que nos diferencia no es un estilo, sino cómo afrontamos cada proyecto.
Cada proyecto pasa por una sola persona de principio a fin. Sin filtros, sin intermediarios. Las decisiones importantes se toman alrededor de una mesa, mirando los planos juntos.
Decimos lo que cuesta y lo que tarda desde el primer día. Si algo cambia —y en obra a veces cambia—, lo explicamos antes de hacerlo, no después. Sin sorpresas.
Materiales nobles, soluciones constructivas probadas y una atención obsesiva al detalle de obra. Preferimos el edificio que envejece bien al render impactante que después no se reconoce en obra.
Reunimos aquí las dudas que se repiten en la primera reunión. Si la tuya no aparece, escríbenos: respondemos en menos de 24 horas.
Los honorarios dependen del tipo de obra, su superficie y su complejidad. Como referencia, los proyectos de vivienda unifamiliar en Castilla y León suelen oscilar entre el 6% y el 10% del presupuesto de ejecución material. La primera reunión y el presupuesto orientativo son siempre gratuitos y sin compromiso.
Una vivienda unifamiliar suele requerir entre 3 y 5 meses de proyecto, más 10–14 meses de obra. Un edificio de viviendas en bloque puede llevar 6–9 meses de proyecto y 18–24 meses de obra. Los plazos exactos los acordamos al inicio en función del solar, las licencias y la disponibilidad de constructoras.
El estudio está en Valladolid, pero hemos trabajado de forma habitual en Zamora, Toro, Arroyo de la Encomienda, Villanubla, La Vega y muchos otros municipios de la comunidad. Cualquier obra dentro de Castilla y León encaja en nuestra zona de actuación natural.
Sí. Hacemos tanto el proyecto como la dirección facultativa de la obra. Coordinamos a la empresa constructora, controlamos calidades y plazos, certificamos las mediciones y resolvemos cualquier imprevisto que surja durante la ejecución. La dirección de obra se puede contratar también de forma independiente.
Hacemos rehabilitaciones integrales, reformas de vivienda y adaptación de locales. El interiorismo lo abordamos como parte del proyecto cuando el cliente lo pide expresamente; si necesitas un trabajo de decoración puro, te derivamos a estudios de confianza con los que colaboramos.
Sí. Nos ocupamos de toda la documentación técnica: proyecto básico para licencia urbanística, proyecto de ejecución, certificado energético, libro del edificio y certificado final de obra. También gestionamos peritajes, tasaciones e informes técnicos cuando el caso lo requiere.
La primera reunión es gratuita y sin compromiso. Cuéntanos qué tienes en la cabeza y te decimos con franqueza si tiene sentido y cuánto puede costar.
Solicitar primera reuniónLlámanos, escríbenos o pásate por el estudio. Respondemos siempre —en menos de un día laborable— y la primera reunión no compromete a nada.
Lunes a viernes · 9:00–14:00 / 16:30–19:30
Visitas a obra y reuniones fuera de horario, bajo cita previa.
